Little Known Facts About 按揭預先批核評估.

从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

“这或可以刺激开发商，加快交房速度。”上述房地产分析人士称，“在购房人对买新房没安全感时重申这一要求，是符合政策大方向的，对买房人是保障，值得鼓励和倡导，但其实很少有开发商能做到。”

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雖然按揭申請獲批時間因情況而異，但最關鍵的因素之一是您能否及時提交申請所需證明文件。

狭义的购房按揭与广义的购房按揭的关系是：狭义的购房按揭是广义的购房按揭的必要条件，广义的购房按揭是狭义的购房按揭得以实现的环境机制。没有狭义的购房按揭运行机制的存在，就不能称为是广义的购房按揭机制。没有广义的购房按揭机制保障，狭义的购房按揭是不可能实现的。广义购房按揭机制的差异，直接影响狭义购房按揭机制的内容和运作效果，影响狭义购房按揭交易双方的经济利益。

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您委託的律師會為您處理其他法律事務，助您完成物業交易。他們會與銀行安排提取按揭貸款並將未付的餘款支付予賣方。之後您就會獲得鑰匙，正式成為業主。

首次置業，很多買家對從何入手也摸不著頭腦，簡單如怎樣去搜尋合適自己的單位，睇樓時注意事項，以至簽睇樓紙及臨時買賣合約的細節也一竅不通，但實情只要小心疏理每一個步驟，問題便可迎刃而解。

優質公共房屋建造及保養維修大獎研究發展工作研討會屋邨管理服務承辦商大獎

“突然重申前述规定，说明银行贷款趋于谨慎，防范自身风险。”易居研究院研究总监严跃进认为，这也降低楼盘烂尾风险，对于买房人来说多一重保障。

按揭借款有抵押品，如果過期不還錢，沒收抵品，或作拍賣，例如銀主盤。 貸款價值比[编辑]

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在正式交易日前，申請人(及擔保人，如有)要到律師樓簽署按揭契、樓契及其他銀行要求的文件，擔保人亦須要在擔保書上簽名。

用于购买住房的担保贷款，包括新建房与二手房，其中二手房指售房人已取得《房屋所有权证》、具有完全处置权利、在房地产二级市场上合法交易的住房。