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除了留意已使用信用額外,也要注意所持有的信用卡數目和獲批信用總額。只有一張信用卡的話,即使只有小量消費,已用信用額比例亦會較高。在取消信用卡前應三思,避免突然「Reduce卡」令信貸總額急跌,影響信貸使用率和信貸評級。
評分準則包括客戶的還款紀錄、債務總結餘、信貸紀錄長短、信貸帳戶數量和種類、新開立信貸帳戶等。當中還款紀錄是最影響信貸評分的因素,因為它反映了客戶的理財方式,是否曾經逾期還款等。
信貸報告上的信貸評分受用戶的信貸活動所影響,而這些記錄都會有相應的保留時間。例如遲還貸款,即使翌日已全數找清,但逾期還款的紀錄仍會保留。以下影響信貸評分的因素,依照重要性排序如下:
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如果你已經有唔少不良信貸紀錄,例如逾期還款或者拖欠卡數,甚至你根本唔知自己的信貸評分。在申請私人貸款時,要記住以下幾個貼士:
信貸紀錄雖由銀行和財務機構提供,但消費者仍有權對當中錯漏提出質疑。因此應定期查閱你的信貸報告,一旦發現有異常情況,可向評級機構提出資料修正申請。你亦可以要求在報告上加上聲明,讓所有查閱報告方得知有關資料存在爭議,並了解你的實際情況。
銀行在審批樓宇按揭時,會參考申請人的信貸報告和信貸評分,作為評估其還款能力和違約風險的重要參考。良好的信貸記錄有利於獲批理想的按揭條件,如較高的按揭成數和較低利率。此外,信貸報告中的公眾紀錄如涉及訴訟等,也可能影響銀行的審批決定。
影響信貸評級的因素主要可以分為三大類,分別是與信貸額度相關、信貸戶口相關及逾期還款相關。
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查閱信貸報告時應留意資料是否準確,以環聯為例,如在報告中發現問題,可以填妥更改個人資料表格並郵寄至環聯。此外,你亦有權在信貸報告加上簡短聲明,以解釋當中細節(如公眾紀錄等)。這項聲明會紀錄在報告上,所有能查看報告的人亦能看到,以了解你的情況。
放債機構打開門做生意,當然想你有借有還,唔想有壞賬啦。所以佢地非常著重貸款申請人的還款能力。穩定的收入同有一定存款都係申請貸款的優勢。如果放債機構認為你還款能力不足,自然會拒批你的申請。
當大家申請第一張信用卡或第一筆貸款時,銀行及其他財務公司會把資料發送給環聯作記錄。自此以後,大家的財務狀況將儲存於環聯資料庫,成為個人信貸報告,以計算出信貸評分。不過,信貸評分分多少級?評分高低由何影響?哪些因數會影響評分?